James Avenue Pumping Station, projet de 5468796 Architecture pour Alston Properties à Winnipeg, reçoit le Gold des WAN Awards 2026 dans la catégorie Adaptive Reuse – Big.
Le projet, également présenté par l’agence sous le nom Pumphouse, transforme une ancienne station de pompage de 1906 en ensemble mixte associant logements, commerces et réemploi patrimonial. La récompense distingue autant la sauvegarde d’un bâtiment menacé que la stratégie urbaine et économique qui a rendu sa reconversion possible.
Repères du palmarès
- Distinction : Gold 2026, Adaptive Reuse – Big
- Projet : James Avenue Pumping Station / Pumphouse
- Agence : 5468796 Architecture
- Client : Alston Properties
- Localisation : Winnipeg, Manitoba, Canada
- Programme : logements collectifs, commerces et réemploi adaptatif
- Surface : 119,000 sq ft
- Statut : réalisé en 2024
- Prix / concours : WAN Awards 2026
Lecture du projet
La force de James Avenue Pumping Station tient à un déplacement du rôle de l’architecte. Plutôt que de produire seulement une réponse formelle, 5468796 Architecture a associé une proposition de reconversion à un montage de faisabilité. Cette approche a permis de relancer un bâtiment patrimonial que plusieurs tentatives précédentes n’avaient pas réussi à sauver.
Le projet conserve la grande halle des pompes et ses machines comme cœur spatial. Une première intervention exploite la structure du pont roulant pour installer un plancher suspendu au-dessus de l’ancien équipement. Une seconde rend possible la construction de deux volumes résidentiels sur les marges du site, en prolongeant la trame industrielle tout en créant de nouvelles traversées piétonnes.
Les logements ne sont pas traités comme un simple ajout rentable. Les circulations extérieures, les paliers partagés et les vues vers la ville, la rivière et le parc transforment les espaces de desserte en lieux de voisinage. Le projet fait ainsi tenir ensemble patrimoine, densité urbaine et vie quotidienne.
À retenir : James Avenue Pumping Station montre comment une reconversion patrimoniale peut devenir viable lorsque le projet architectural intègre aussi les usages, les circulations et le modèle économique.
Pourquoi le résultat compte
Ce résultat est intéressant parce qu’il dépasse l’image classique du réemploi adaptatif. La station de pompage n’est pas seulement restaurée comme objet historique : elle devient la pièce centrale d’un nouveau morceau de ville, capable d’accueillir des logements, des commerces et des parcours publics.
Pour les candidats à des prix ou concours d’architecture, la fiche rappelle qu’un projet primé se lit souvent à plusieurs échelles. Ici, le jury peut reconnaître la précision patrimoniale, mais aussi la capacité du projet à produire une densité acceptable, des espaces partagés et une nouvelle économie de site.
Ce qu’il faut observer
- La sauvegarde du bâtiment existant : la station de pompage devient le point de départ du projet, plutôt qu’un vestige isolé.
- Le plancher suspendu : l’intervention permet d’activer la halle sans effacer les machines historiques.
- Les volumes résidentiels : les deux bâtiments ajoutés rendent l’opération viable tout en cadrant de nouveaux passages.
- Les circulations extérieures : elles remplacent les couloirs intérieurs anonymes par des parcours ouverts, visibles et partagés.
- Le rez-de-ville : les fronts commerciaux et les traversées piétonnes réinscrivent l’ancienne infrastructure dans la vie urbaine.
- Le rôle de l’architecte : la proposition combine conception, argument patrimonial et faisabilité économique.
Galerie du projet
Les visuels ci-dessous documentent la halle patrimoniale, les machines conservées, les nouveaux volumes résidentiels et les circulations extérieures du projet.
