Theseus: A New Housing Typology a reçu le 1er prix Large-Scale du Buildner Unbuilt Award 2025. Le projet est signé par Emma Agnes Sheffer et Joseph Robert Russell, de la Harvard Graduate School of Design, avec une fiche officielle située au Royaume-Uni.
Le projet propose de transformer des cales de cargos Handymax décommissionnés en modules de logement multi-niveaux. À proximité du port de Chelsea, dans le Massachusetts, l’architecture réemploie une structure industrielle massive pour répondre à la pénurie de logements, à la rareté des matériaux et aux risques climatiques.
Repères du palmarès
- Distinction : 1er prix Large-Scale
- Projet : Theseus: A New Housing Typology
- Auteurs : Emma Agnes Sheffer et Joseph Robert Russell
- École : Harvard Graduate School of Design
- Pays : Royaume-Uni
- Concours : Buildner Unbuilt Award 2025
- Année : 2025
Lecture du projet
La proposition repose sur un geste clair : dissocier la coque acier de sa fonction maritime pour l’utiliser comme armature d’habitat. Les planchers suspendus en bois lamellé s’insèrent dans une grille tendue, tandis que le rez-de-sol reste plus ouvert et adaptable.
Theseus est convaincant parce qu’il ne transforme pas le réemploi en simple esthétique industrielle. La cale de cargo devient une ressource structurelle, spatiale et urbaine. Le projet imagine ainsi une forme de densification côtière capable de répondre à la fois aux friches portuaires, au coût de construction et à la montée des enjeux de résilience.
À retenir : le réemploi à grande échelle devient crédible lorsqu’il transforme une contrainte matérielle en système de logement reproductible.
Pourquoi le résultat compte
Ce 1er prix offre une référence forte pour les concours qui croisent logement et transition matérielle. Plutôt que de dessiner une typologie entièrement neuve, Theseus part d’un stock existant, lourd, robuste et déjà disponible.
Le projet pose aussi une question urbaine utile : comment les villes côtières peuvent-elles densifier des terrains post-industriels sans ignorer la vulnérabilité climatique, les coûts et l’héritage productif du site.
Ce qu’il faut observer
- Le réemploi : les cales de cargos deviennent une structure porteuse pour le logement.
- La densité : le système propose une réponse compacte à la pénurie de logements.
- Le sol libre : l’élévation des volumes garde une capacité d’adaptation au niveau du rez-de-chaussée.
- La reproductibilité : la logique modulaire peut être transposée à d’autres villes portuaires.
Galerie du projet
Visuel officiel publié par Buildner pour le projet lauréat Large-Scale du Buildner Unbuilt Award 2025.
